Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Реестровый номер муниципальной услуги

3500000000193323391

Орган, ответственный за предоставление услуги

администрация Нюксенского муниципального района

Перечень нормативных правовых актов РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления услуги:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации;

2. Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

3. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;

7. Постановление администрации Нюксенского муниципального района Вологодской области от 04.10.2019 № 292 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» 

8. Устав Нюксенского муниципального района Вологодской области от 29.07.2005 г. №65. 

Получатели услуги:

· Физические лица

· Юридические лица

Срок оказания услуги

не более 45 календарных дней со дня получения заявления администрацией района

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1. Заявление о переводе помещения в нежилое помещения и нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту;

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

4. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6. Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае личного обращения в администрацию района/МФЦ);

7. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя);

8. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

9. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Основания для отказа в приеме заявления

Основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления является выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в электронной форме)

Основания для приостановления услуги

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении услуги

1. Отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2. Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрации района, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Жилищного кодекса РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3. Представление документов в ненадлежащий орган;

4. Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

5. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе

Результат оказания услуги:

· Решение о переводе помещения;

· Решение об отказе в переводе помещения;

· Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.

Способы получения услуги:

1. Лично в структурном подразделении органа государственной власти

Местонахождение

161380, Вологодская область, Нюксенский район, с. Нюксеница, ул. Советская, дом 13, кабинет 6.

График работы

Пн: 08:00 - 17:00

Вт – Пт: 09:00 – 17:00

Обед: 13:00 – 14:00

Сб-Вс: выходные дни

Предпраздничные дни: на 1 (один) час короче

Номер телефона

8 (81747) 2-82-17

2. В электронном виде через РПГУ

3. Через МФЦ